Estimation théorique
le Maraudet,22460 Le Quillio (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située le Maraudet,22460-Le Quillio indique un avis de valeur compris entre 86.000€ et 98.000€ , soit un prix au m2 compris entre 860€ et 980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 86.000€ et 98.000€ avec un indice de confiance de 1.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allineuc (22001), comprenant 619 habitants est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 6,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 685€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 86.000€ et 98.000€ avec un indice de confiance de 1.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allineuc (22001), comprenant 619 habitants est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 6,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 685€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-24 | 12 | LOT BUTTE MORIEN | 6 | 103 | 500 | 20980.2€ | 204€ |
2020-07-29 | 5313 | LANEGOFF | 6 | 115 | 546 | 65000€ | 565€ |
2019-09-03 | 6 | LOT BUTTE MORIEN | 6 | 122 | 997 | 60000€ | 492€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DE L'ENCLOS | 3 | 56 | 500 | 76000€ | 1357€ |
2020-11-20 | 15 | RUE DE LA VARLOPE | 5 | 132 | 361 | 44148€ | 334€ |
2021-08-06 | 11 | RUE DE LA VARLOPE | 4 | 85 | 1070 | 70000€ | 824€ |
2022-03-31 | 1 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 106 | 789 | 109980€ | 1038€ |
2020-07-03 | 4 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 200 | 325 | 100000€ | 500€ |
2020-07-03 | 5175 | BOURG | 5 | 135 | 424 | 137200€ | 1016€ |
2022-03-09 | 2 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 120 | 253 | 40000€ | 333€ |
2021-08-25 | 5086 | BEL ORIENT | 4 | 140 | 2556 | 125000€ | 893€ |
2021-11-18 | 5132 | QUILLIOUZEL | 3 | 125 | 1287 | 57500€ | 460€ |
2019-07-01 | 46 | LA RANGEE | 3 | 100 | 382 | 47000€ | 470€ |
2021-01-14 | 50 | LA RANGEE | 2 | 70 | 388 | 30000€ | 429€ |
2020-11-02 | 52 | LA RANGEE | 4 | 75 | 330 | 80000€ | 1067€ |
2022-04-06 | 54 | LE PENHER | 2 | 48 | 537 | 65000€ | 1354€ |
2020-01-06 | 12 | LE PENHER | 6 | 127 | 737 | 90000€ | 709€ |
2020-12-31 | 43 | LE PENHER | 3 | 60 | 422 | 79000€ | 1317€ |
2020-11-13 | 9 | QUENECUNAN | 3 | 45 | 105 | 50000€ | 1111€ |
2022-04-21 | 5241 | LE PENHER | 6 | 150 | 406 | 69500€ | 463€ |
2019-06-13 | 5127 | KERGOUAN | 5 | 83 | 5565 | 140000€ | 1687€ |
2020-07-03 | 5114 | SAINT MAURICE | 4 | 85 | 60 | 239500€ | 2818€ |
2021-04-17 | 5083 | MOULIN ROUGE | 1 | 28 | 1730 | 45000€ | 1607€ |
2021-08-04 | 5115 | SAINT MAURICE | 2 | 80 | 2627 | 45000€ | 563€ |
2020-07-31 | 5292 | SAINT MAURICE | 3 | 72 | 228 | 80000€ | 1111€ |
2022-07-13 | 5070 | BEL AIR | 3 | 84 | 4735 | 110000€ | 1310€ |
2020-12-18 | 5170 | LANDE DU RESTE | 6 | 330 | 1076 | 262480€ | 795€ |
2021-10-08 | 5021 | LA VILLE AU PRE | 3 | 122 | 772 | 75000€ | 615€ |
2020-08-05 | 5022 | LA VILLE AU PRE | 1 | 28 | 1037 | 100000€ | 3571€ |
2020-08-27 | 5296 | BEL AIR | 6 | 160 | 2096 | 165000€ | 1031€ |
2022-04-22 | 5161 | BERGEREUX | 4 | 103 | 598 | 106480€ | 1034€ |
2021-06-04 | 5332 | TUPUCE | 2 | 80 | 11038 | 79500€ | 994€ |
2020-08-28 | 5064 | LA VILLE AU GALLE | 5 | 128 | 250 | 150000€ | 1172€ |
2023-03-13 | 3 | GUERNAY | 2 | 145 | 1643 | 147000€ | 1014€ |
2021-01-25 | 3 | LA MARE | 2 | 58 | 1168 | 42000€ | 724€ |
2020-02-13 | 5025 | L ABBAYE | 4 | 95 | 930 | 131700€ | 1386€ |
2021-12-24 | 5026 | L ABBAYE | 2 | 108 | 790 | 97000€ | 898€ |
2020-10-23 | 1 | BOTIDOUX | 6 | 120 | 765 | 127855€ | 1065€ |
2019-10-14 | 3 | BOTIDOUX | 3 | 65 | 315 | 66500€ | 1023€ |
2020-11-06 | 22 | BOIS DU HOULLE | 3 | 45 | 500 | 60000€ | 1333€ |
2023-01-24 | 5048 | KERGOUILLARD | 3 | 56 | 2123 | 85000€ | 1518€ |
2022-09-26 | 4 | BOTIDOUX | 6 | 120 | 210 | 185000€ | 1542€ |
2021-07-19 | 1 | LE PONTY | 4 | 126 | 446 | 42000€ | 333€ |
2020-04-28 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 86 | 505 | 59000€ | 686€ |
2020-12-31 | 12 | BOTIDOUX | 3 | 60 | 886 | 30000€ | 500€ |
2021-06-07 | 5277 | LE PARC | 6 | 148 | 796 | 135000€ | 912€ |
2020-10-01 | 5053 | KERGOUILLARD | 3 | 68 | 12680 | 75000€ | 1103€ |
2020-11-20 | 5002 | BROCHEBOEUF | 3 | 75 | 720 | 40000€ | 533€ |
2019-05-09 | 6 | BLANDIRIE | 6 | 145 | 934 | 125000€ | 862€ |
2022-05-10 | 4 | RUE COTE LEON LE GOFF | 3 | 56 | 400 | 95000€ | 1696€ |
2022-09-06 | 5034 | PRASSIONNET | 1 | 50 | 3775 | 40000€ | 800€ |
2020-06-16 | 9 | BIZOIN | 4 | 120 | 820 | 100000€ | 833€ |
2019-10-31 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 663 | 52500€ | 525€ |
2019-05-03 | 1 | RUE DE LA CROIX | 5 | 164 | 540 | 121000€ | 738€ |
2020-05-16 | 1 | RUE DE L'OUST | 4 | 78 | 130 | 74000€ | 949€ |
2021-11-12 | 1 | RUE DES ORMEAUX | 3 | 64 | 1030 | 140000€ | 2188€ |
2021-09-13 | 1 | RUE MAISON DES TOILES | 4 | 123 | 300 | 124455€ | 1012€ |
2021-05-19 | 5 | RUE MAISON DES TOILES | 3 | 77 | 250 | 90000€ | 1169€ |
2020-02-01 | 20 | RUE RESIDENCE DE L ETANG | 5 | 91 | 604 | 95000€ | 1044€ |
2020-02-15 | 16 | RUE RESIDENCE DE L ETANG | 2 | 51 | 620 | 110000€ | 2157€ |
2023-05-30 | 16 | RUE RESIDENCE DE L ETANG | 2 | 51 | 620 | 190000€ | 3725€ |
2022-11-15 | 18 | SAINT LEON | 3 | 65 | 590 | 66105€ | 1017€ |
2021-09-28 | 25 | SAINT LEON | 3 | 75 | 142 | 80001€ | 1067€ |
2022-08-05 | 2 | RUE RESIDENCE CLAIR LOGIS | 5 | 116 | 543 | 131000€ | 1129€ |
2023-01-20 | 33 | SAINT LEON | 1 | 36 | 50 | 75960€ | 2110€ |
2022-01-11 | 5090 | LES AUNECADES | 2 | 124 | 720 | 110000€ | 887€ |
2022-07-08 | 5077 | LE MIEULET | 3 | 106 | 870 | 212000€ | 2000€ |
2019-09-18 | 1 | RUE RESIDENCE CLAIR LOGIS | 4 | 77 | 775 | 47000€ | 610€ |
2021-07-12 | 1 | RUE RESIDENCE CLAIR LOGIS | 4 | 77 | 775 | 115000€ | 1494€ |
2021-04-23 | 41 | SAINT LEON | 4 | 107 | 1228 | 100000€ | 935€ |
2020-08-27 | 35 | SAINT LEON | 8 | 171 | 3594 | 187000€ | 1094€ |
2022-08-29 | 5012 | LE CHAMP HULY | 4 | 109 | 3144 | 123000€ | 1128€ |
2021-10-09 | 5056 | KERPHAUN | 1 | 40 | 900 | 27500€ | 688€ |
2021-10-08 | 5067 | LE SCODUET | 6 | 120 | 453 | 180000€ | 1500€ |
2022-08-29 | 5079 | LA MOTTE D EN BAS | 4 | 130 | 0 | 130000€ | 1000€ |
2020-09-25 | 5300 | KERGUISTIN | 5 | 110 | 1253 | 165000€ | 1500€ |
2020-12-22 | 14 | KERGUEHUIC | 3 | 60 | 577 | 70000€ | 1167€ |
2022-11-25 | 5047 | COTTIER | 4 | 82 | 1260 | 40000€ | 488€ |
2022-08-30 | 18 | KERGUEHUIC | 7 | 117 | 1328 | 120000€ | 1026€ |
2021-07-30 | 3 | KERGUISTIN | 5 | 109 | 500 | 135000€ | 1239€ |
2021-03-12 | 5031 | LA CASSIERE | 4 | 148 | 988 | 254370€ | 1719€ |
2021-10-14 | 5068 | KERMAIN | 4 | 56 | 1263 | 117000€ | 2089€ |
2020-09-30 | 8 | POULFOS | 2 | 70 | 1753 | 30000€ | 429€ |
2021-05-25 | 5069 | KERMAIN | 2 | 79 | 554 | 119000€ | 1506€ |
2021-09-29 | 2 | BEAU SEJOUR | 3 | 100 | 990 | 180000€ | 1800€ |
2021-11-05 | 5039 | GUERBOURBON | 4 | 100 | 2180 | 60000€ | 600€ |
2021-08-26 | 5033 | LA CASSIERE | 5 | 189 | 1351 | 90000€ | 476€ |
2019-10-25 | 2 | LA CROIX DE KERGAL | 4 | 101 | 280 | 105000€ | 1040€ |
2021-07-26 | 11 | POULFOS | 3 | 84 | 354 | 60000€ | 714€ |
2021-03-17 | 5084 | LES CHESNOTS | 3 | 110 | 9314 | 171000€ | 1555€ |
2021-01-15 | 5003 | LE POT DE VIN | 5 | 117 | 3460 | 150000€ | 1282€ |
2019-11-30 | 7 | RUE DE LA CROIX DE LORETTE | 3 | 65 | 810 | 35000€ | 538€ |
2021-02-17 | 11 | RTE DE SAINT LEON | 3 | 70 | 249 | 65000€ | 929€ |
2022-03-28 | 9 | RTE DE SAINT LEON | 3 | 70 | 146 | 22000€ | 314€ |
2022-06-15 | 17 | RUE DE LA CROIX DE LORETTE | 3 | 69 | 777 | 129700€ | 1880€ |
2022-11-04 | 5207 | LES SAINTS ANGES | 6 | 140 | 144 | 176850€ | 1263€ |
2022-06-15 | 10 | RTE D UZEL | 3 | 84 | 535 | 122000€ | 1452€ |
2020-06-29 | 4 | KERVEGAN | 5 | 215 | 1400 | 160000€ | 744€ |
2022-04-02 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 75 | 780 | 25000€ | 333€ |
2021-07-23 | 8 | PL SAINT CORNELY | 3 | 55 | 44 | 55000€ | 1000€ |
2022-04-02 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 182 | 319 | 43400€ | 238€ |
2023-03-29 | 5096 | LA ROCHE | 2 | 48 | 360 | 83000€ | 1729€ |
2020-08-19 | 5109 | LES HAIES | 9 | 290 | 900 | 180000€ | 621€ |
2021-05-12 | 5042 | KERGAUTON | 3 | 76 | 5090 | 88250€ | 1161€ |
2021-11-18 | 5293 | LA VILLE AU BREUIL | 6 | 186 | 655 | 240000€ | 1290€ |
2022-05-31 | 5096 | LA PRISE MARGUET | 3 | 70 | 1530 | 125000€ | 1786€ |
2023-05-05 | 5102 | LA VILLE AU BREUIL | 2 | 115 | 670 | 93000€ | 809€ |
2022-09-21 | 48 | KEROUEZO | 4 | 89 | 160 | 100000€ | 1124€ |
2020-11-30 | 46 | KEROUEZO | 2 | 60 | 3800 | 28000€ | 467€ |
2020-09-13 | 5107 | LES HAIES D EN HAUT | 7 | 189 | 3377 | 60000€ | 317€ |
2021-03-16 | 6 | RIGOLVAN | 2 | 75 | 326 | 118250€ | 1577€ |
2020-05-22 | 8 | RIGOLVAN | 3 | 75 | 299 | 122000€ | 1627€ |
2022-10-27 | 16 | RIGOLVAN | 3 | 89 | 69 | 75000€ | 843€ |
2022-03-28 | 5073 | RIGOLVAN | 3 | 60 | 2470 | 113000€ | 1883€ |
2022-05-27 | 1 | LA MAISON NEUVE | 4 | 104 | 14174 | 50000€ | 481€ |
2020-07-04 | 14 | KERDUDAVAL | 2 | 67 | 2420 | 75000€ | 1119€ |
2022-07-08 | 7 | KERDAVAL D EN HAUT | 4 | 74 | 1482 | 73000€ | 986€ |
2020-10-08 | 16 | KERDUDAVAL | 6 | 136 | 4092 | 157000€ | 1154€ |
2021-02-06 | 43 | RUE DE L OUST | 7 | 163 | 1360 | 165000€ | 1012€ |
2021-11-17 | 1 | KERDUDAVAL | 3 | 67 | 1745 | 70000€ | 1045€ |
2021-09-27 | 32 | LA BELLE ETOILE | 4 | 97 | 642 | 35000€ | 361€ |
2021-07-27 | 5402 | LA ROCHE | 5 | 109 | 460 | 140000€ | 1284€ |
2021-01-07 | 5038 | PARC VRAN | 5 | 125 | 628 | 180000€ | 1440€ |
2022-01-17 | 5 | KERDANIEL | 2 | 90 | 4436 | 180000€ | 2000€ |
2021-03-15 | 7 | KERDANIEL | 2 | 75 | 630 | 118997€ | 1587€ |
2021-08-07 | 10 | RUE DE GOUEE | 6 | 169 | 2353 | 160000€ | 947€ |
2020-05-12 | 23 | RUE DE L OUST | 4 | 122 | 291 | 94630€ | 776€ |
2020-09-15 | 12 | RUE DE GOUEE | 5 | 220 | 500 | 146500€ | 666€ |
2020-04-27 | 1 | KERGLUCHET | 4 | 140 | 2241 | 115000€ | 821€ |
2020-07-08 | 8 | RUE DE GOUEE | 4 | 102 | 251 | 34000€ | 333€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DE DOLO | 3 | 75 | 229 | 111500€ | 1487€ |
2021-06-07 | 19 | LA VILLE ROUAULT | 3 | 100 | 7269 | 98500€ | 985€ |
2022-02-17 | 2 | LE BEAUPE | 4 | 106 | 1726 | 113800€ | 1074€ |
2020-05-07 | 4 | RUE DE GOUEE | 4 | 79 | 378 | 42200€ | 534€ |
2022-08-29 | 4 | RUE DE GOUEE | 4 | 79 | 378 | 150000€ | 1899€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DES ISLES | 4 | 141 | 507 | 42000€ | 298€ |
2023-03-27 | 1 | RUE DES ISLES | 4 | 141 | 507 | 165000€ | 1170€ |
2022-11-14 | 15 | RUE RES DES SIX CHENES | 5 | 120 | 1128 | 240000€ | 2000€ |
2022-05-18 | 5015 | LA VILLE NEUVE | 3 | 73 | 2105 | 109600€ | 1501€ |
2021-09-29 | 1 | RUE BOURIENNE | 3 | 110 | 49 | 39500€ | 359€ |
2021-05-26 | 4 | RUE NOTRE DAME | 6 | 134 | 97 | 125000€ | 933€ |
2020-11-09 | 5137 | LA FORET | 6 | 189 | 9800 | 162500€ | 860€ |
2022-03-29 | 14 | RUE BOURIENNE | 3 | 108 | 99 | 65500€ | 606€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DU PAVILLON | 4 | 77 | 55 | 42000€ | 545€ |
2022-01-26 | 18 | RUE BOURIENNE | 3 | 77 | 454 | 125400€ | 1629€ |
2021-04-26 | 15 | RUE AU FIL | 2 | 66 | 57 | 30000€ | 455€ |
2021-03-24 | 11 | RUE BOURIENNE | 3 | 56 | 360 | 55000€ | 982€ |
2020-02-19 | 5138 | LA FORET | 3 | 63 | 0 | 75000€ | 1190€ |
2020-06-06 | 11 | LA BOISSIERE | 4 | 138 | 1316 | 187500€ | 1359€ |
2021-07-13 | 5 | RUE PASTEUR | 6 | 121 | 630 | 147760€ | 1221€ |